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低價盤成歲末青島樓市主角 二手房成交穩中有降

2019-12-19 08:02:47
來源:青島早報
責任編輯:亞麥

原標題:“1字頭”低價盤成歲末樓市主角

隨著天氣越來越冷,青島新房成交量再現小幅回落。根據青島網上房地產公布的數據統計顯示,上周青島新房共成交3331套,環比前一周3415套微降2.46%,成交面積435377.66平方米。其中,新建住宅成交2964套,占新房成交總量的89% ,成交面積356243.1平方米。

萬元盤撐起西海岸樓市

市場遇冷之后,許多開發商都把精裝房改為毛坯房銷售,以此來減輕購房者的負擔。作為西海岸的剛需大盤,中建錦繡城加推了價格在1萬元/平方米左右的房源,結果取得了單周銷售176套的業績,成了上周成交榜的銷冠。而在成交榜前10位的樓盤中,全是價格在2萬元/平方米以下的低價盤,其中西海岸的樓盤占據了半壁江山。

因此,西海岸憑借一周成交1225套的成績再次奪得了新房成交冠軍,強勢領跑全市,成交面積為188195.17平方米;即墨區奪得亞軍,上周共賣出新房680套,新房成交面積為77447.33平方米;膠州市緊隨其后,上周新房成交324套,成交面積39052.18平方米,位列第三。主城區中,李滄區上周新房成交137套,成交面積19156.59平方米;嶗山區上周新房成交121套,成交面積15420.55平方米;市北區上周新房成交107套,成交面積12750.51平方米;市南區僅成交12套新房。其他區域中,城陽區上周新房成交322套,成交面積34858.72平方米;高新區上周新房成交185套,成交面積22800.39平方米;平度市一周新房成交112套,成交面積12404.02平方米;萊西市上周新房成交106套,成交面積12306.98平方米。上周成交的新房住宅套均面積為120平方米,中大戶型幾乎已經壟斷歲末新房市場,成為絕對的成交主力。

二手房成交量穩中有降

上周青島二手房行情穩中有降,暫時中止“翹尾”跡象。據青島網上房地產數據統計,上周青島二手房共計成交1140套,環比下降6.5%,成交總面積110099.58平方米;其中普通二手住宅成交1060套,成交面積97776.42平方米。

從各區成交行情來看,西海岸繼續領跑,上周共計成交二手房269套,成交面積25282.03平方米;市北從李滄手中再度奪回亞軍寶座,上周共交易了199套二手房源,成交面積16300.72平方米;李滄區上周二手房共交易了142套,總成交面積11712.17平方米。其他區域,城陽成交130套房源,成交面積12268.1平方米;即墨成交房源101套,成交面積12907.9平方米;市南成交79套房源,成交面積7529.26平方米;嶗山成交二手房60套,成交面積8446.13平方米;萊西成交二手房58套,成交面積5510.45平方米;膠州成交二手房51套,成交面積4800.61平方米;平度成交二手房36套,成交面積3247.99平方米;高新區僅成交二手房15套。

記者 王壽林 攝影報道

[來源:青島早報 編輯:亞麥]
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